2008年5月3日，小区公告栏上公示了5月11日在北顺街109号举行业主大会的公告，参与者包括Y业委会成员、筹备组其他成员、栋小组组长及组员。该公告并未指出普通业主是否可以参会。

2008年5月4日，公告栏上还出现了Y“业委会”对选举程序及候选人资格认定进行说明的两份公告。
其中，“选举程序”公告全部引用了“业主大会议事规则”文件中的条款；“候选人资格认定”公告，除copy相关法规条款外，凭空多了一条“成为业委会候选人之前必须经过物业管理培训”！另外，2份公告还指出“拒付物管费”的业主没有选举和被选举权。

（图片迟些上传）

业主提问，请“业委会”及筹备组书面公开回答

1）
绝大部分业主俱不知晓、且没有在业主大会上经三分之二多数通过的“业主大会议事规则”，根本就没有法律效力！
怎么又拿出来作为“合法”开展本次业委会选举的程序依据了？


2）
不缴纳物管费违法吗？——没有！
哪一份合法的合同规定了我们业主应缴物管费的义务？——没有！
是“业委会”依法签订的吗？——没有！
全体业主知情吗？——没有！
经过业主大会商议并投票经三分之二多数通过了吗？——没有！

3）
这一条“成为业委会候选人之前必须经过物业管理培训”，由哪条哪款法律或法规规定？成都市房管局物业管理处86279776称，国、省、市、区各级均没有任何这样的规定！这么一条横空出世，目的何在？

4）
在投票选举业委会之前，请正式公示候选人名单及简历，便于全体业主了解候选人的具体情况。同时，应允许业主自荐为候选人。

警告意图不轨的人，不要乱整！

成龙花园的业委会选举，真是一本教科书啊，静观……

办好公益难,

成龙花园，去年好出名哦