Ｆ验收：面积可以变大变小，质量可以不管好坏

在开发商正式把房子交付给购房人前，他们还有两道坎要过：房屋面积的测量和房屋质量的检测。由于相关法律、制度规定较为模糊，在这两个领域索取贿赂现象比较普遍。近日，南京有３名商品房测绘人员被检察机关立案侦查。去年，有４名建筑质量监督人员被绳之以法。 据介绍，我国现行的商品房销售面积预测、实测的相关法律规定较为模糊，各地执行的标准也不太一样。就南京市而言，每个区县的具体做法也不完全统一，往往是执行本地区的土政策。从目前被立案侦查的几起案件可以看出，３名犯罪嫌疑人对房屋公摊面积的测算，执行法律和政策的灵活性较大，开发商为做大公摊面积，往往通过贿赂手段收买测绘人员。此外，应开发商的要求，一些测绘人员还采取技术手段做大房屋预测、实测面积，一方面为开发商谋取巨额非法利益，同时也以此为要挟向开发商索取高额贿赂。据目前初步侦查表明，３名嫌疑人收受的贿赂高达７０余万元。“一些开发商与测绘人员相互勾结，尤其是在当前房价居高的情况下，实测面积增大几个平方，给购房者造成的经济损失往往就达上万元甚至几万元，而给开发商带来的利润可能就是几百万乃至上千万元。”办案检察官说。

所以提醒大家得小心了

自己拿尺子自己测！

太凶了嘛他们